Los comisionados del condado Clark aprueban medidas contra las plataformas de alquiler a corto plazo sin licencia

LAS VEGAS, NV (Vegas Hoy) - Los comisionados del condado Clark votaron por unanimidad el martes por la mañana a favor de aprobar una ordenanza dirigida a los alquileres a corto plazo sin licencia, mediante la imposición de nuevos requisitos a las plataformas de reservas.

La norma prohíbe las reservas en propiedades sin licencia, lo que significa que sitios web como Airbnb y VRBO no podrían cobrar pagos a los huéspedes que intenten reservar una estancia en una propiedad sin licencia. Esto no impide que las plataformas anuncien esas propiedades.

En virtud de la ordenanza, las plataformas deberán verificar las licencias a través de un sistema electrónico y mostrar los detalles de la licencia en los anuncios.

Durante varias sesiones de comentarios públicos, incluida una celebrada el martes, miembros de la comunidad expresaron su preocupación de que las normas no resuelven el problema de un proceso de obtención de licencias complicado y de que, como consecuencia, los operadores legales terminan perjudicados.

“Cumplimos con las normativas para garantizar la seguridad de nuestra propiedad, pero nos vemos obligados a competir con operadores ilegales que escatiman en medidas, no pagan tasas y operan a una fracción del coste”, afirmó uno de los participantes. “Es una competencia desleal que castiga a quienes juegan según las reglas”.

Los operadores también han argumentado que el condado carece de un sistema fiable de verificación en tiempo real, lo que implica que los alquileres autorizados podrían tener que esperar mucho tiempo para obtener la aprobación definitiva.

La Junta de Comisionados del Condado Clark emitió la siguiente declaración sobre la decisión del martes:

“La Junta celebró hoy una audiencia pública antes de aprobar una ordenanza relativa a las plataformas de anuncios de alquileres a corto plazo, como Airbnb y VRBO; la medida adoptada hoy prohibirá a dichas plataformas facilitar transacciones de pago para alquileres a corto plazo que no cuenten con licencia en las zonas no incorporadas del condado Clark. Esta iniciativa ayudará a abordar las preocupaciones sobre seguridad pública que el condado recibe de los vecinos de alojamientos de alquiler a corto plazo sin licencia, al tiempo que ofrece una vía clara para que los clientes reserven aquellos que sí cuentan con licencia. A pesar de las declaraciones públicas en sentido contrario, esta modificación de la ordenanza no tiene como objetivo a los propietarios y operadores de alquileres a corto plazo, sino que ayuda a identificar mejor aquellas propiedades que cuentan con licencia para ser reservadas. Cabe recordar que la Legislatura de Nevada exigió al Condado establecer un proceso para la concesión de licencias y la fiscalización de los alquileres a corto plazo; dicho proceso debe equilibrar las inquietudes de la comunidad y, al mismo tiempo, crear una vía para operar negocios debidamente autorizados”.

La Asociación de Alquileres a Corto Plazo del Gran Las Vegas, que ha demandado al condado por las restricciones a los alquileres a corto plazo, también compartió un comunicado sobre la decisión:

“El condado quiere que usted crea que la votación de hoy trata sobre poner freno a individuos y plataformas que actúan al margen de la ley. No es así. Se trata de personas como Zina y Juan, que dan la bienvenida a su próximo hijo al mundo mientras dependen del alojamiento para mantener a su familia. Trata sobre Leslie, una veterana discapacitada, viuda y de edad avanzada, que intenta hacer frente al costo de vida alquilando una habitación de su casa a viajeros. Y, sobre todo, sobre Louis Koorndyk, un anfitrión local cuya vida celebramos justo el fin de semana pasado tras perder su batalla contra el cáncer, y que pasó años luchando por obtener una licencia para poder seguir ejerciendo como anfitrión y pagar su tratamiento médico. Esta lucha trata sobre los nevadenses que merecen participar en las oportunidades económicas que esta comunidad tiene para ofrecer, y está lejos de terminar”.