¿Quiere ser propietario de una ‘vivienda asequible’ en Las Vegas?

LAS VEGAS, NV (Vegas Hoy) - Las familias trabajadoras con ingresos limitados podrían calificar para adquirir una vivienda y alcanzar el “Sueño Americano”, por lo que líderes estatales y del condado están difundiendo información sobre cómo las familias locales pueden postularse y calificar.

El proceso de presolicitud para los futuros propietarios ya está abierto a través del fideicomiso Welcome Home Community Land Trust del Condado de Clark. A partir de finales de agosto, las familias podrán tomar las clases obligatorias (en modalidad virtual o presencial) para ser elegibles.

El Condado de Clark está trabajando para construir más de 200 viviendas asequibles en dos desarrollos residenciales, comenzando con Rebecca Place en Las Vegas, cerca de Tropical Parkway y Rainbow Road. El segundo proyecto, denominado Cactus Trails, se construirá en terrenos federales.

Los hogares integrados por dos o más personas deben cumplir con ciertos requisitos de ingresos y no pueden ganar más del 100% del Ingreso Medio del Área (AMI).

La construcción de Rebecca Place comenzó en diciembre de 2025. De acuerdo con la comisionada Marilyn Kirkpatrick, las primeras familias que califiquen podrían mudarse a sus hogares a partir de diciembre de este año.

“Es una casa típica del día a día que se adapta al vecindario. Está frente a un parque y al lado de una escuela. Todo lo que uno busca cuando quiere ser dueño de una casa”, expresó Kirkpatrick, destacando que las hipotecas representarán un tercio de los ingresos familiares para asegurar que los pagos sean accesibles.

“Realmente queremos que tengan su hogar definitivo. Puede ser su hogar para siempre y pueden transmitirlo de generación en generación”, añadió Kirkpatrick.

El condado colaboró con la senadora federal Catherine Cortez Masto y su oficina en la legislación federal y en las gestiones para asegurar terrenos de la Oficina de Administración de Tierras (BLM) para la vivienda.

“Acabamos de aprobar de forma bipartidista la ley del Siglo XXI Camino a la Vivienda (21st Century Road to Housing) en el Congreso. El objetivo de esta legislación es apoyar no solo la construcción de más hogares o viviendas asequibles, sino también la propiedad de vivienda, la asistencia para alquileres y las comunidades de casas prefabricadas”, señaló la senadora Cortez Masto.

“Queremos que la gente esté al tanto de esto porque queremos que se postulen. Solo tendrá éxito en la medida en que las personas se inscriban para ser dueñas de una de estas casas”, agregó la senadora.

Cómo funciona el programa

El propietario es dueño de la estructura de la vivienda, pero el condado conserva la propiedad del terreno. Tras cinco años de posesión, el propietario puede acumular algo de plusvalía y vender la propiedad; sin embargo, los funcionarios del condado aclaran que el programa está diseñado para no generar grandes ganancias especulativas.

“No queremos que esto sea una ganancia inesperada para alguien si el condado está utilizando recursos públicos para construir estas casas”, explicó Kirkpatrick.

Diversas organizaciones pueden brindar apoyo a los futuros compradores de vivienda con problemas de crédito o en la obtención de un préstamo, indicó la comisionada.

La primera clase virtual se llevará a cabo el 26 de agosto. Haga clic aquí para más detalles: Sesiones de Orientación.